Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 140 м², 263 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~860 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

263 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 879 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 677 AZN/m²-30%
Yasamal, 3-комн.: 2 840 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 000 AZN

Справедливая цена1 879 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 677 AZN; у этой 1 879 AZN (-30%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 879 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILLI SATILIR... Nesimi rayonu Moskva prospekti 20 Yanvar metrosunun YAXINLIGINDA 20 / 18 mertebesinde RADNOY 3 otaqli Menzil TECILI satilir. Binada ISTILIK SISTEMI KOMBIDI. Bina cox elverisli yerde yerlesir. Heyeti abadlasdirilib. Binanin etrafinda mekteb , bagca, ve diger lazimi infrstruktur var. Qazi, suyu, isigi daimidir. Butun senedler TAM qaydasindadir. Real aliciya ENDIRIM olacaq. Ofis haqqi 1%