Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 140 м², 300 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

299 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · tap.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~41 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 28-55

Если сдавать

~868 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

+0,3%

Повышали, было 299 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

257 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 143 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-18%
Main MTK, 3-комн.: 2 080 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена2 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 143 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 2 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Yeni tikilmiş prestijli "Main mtk" 2 hektar qapalı həyəti olan kompleksində gözəl mənzərəsi olan Kupcalı İpotekaya yararlı mənzil satılır. 💥20 yanvar / Moskva pr 💥140 kv 3 otaq 💥Yüksək keyfiyyətli təmir 💥Əşyasız satılır 💥Uşaq baxcası 💥Oyun meydancası 💥Fitness zalı / Bravo və Araz market / aptek 💥Gözəl mənzərə 💥Qaz, işıq, su 💥Qapalı kompleks 💥Kupça 💥Şirkət xidmət haqqı Alıcılar tərəfindən 1% Ətraflı məlumat ücün zəng edin