Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 135 м², 299 900 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~41 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 28-55

Если сдавать

~941 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% ниже оценки AI

Экономия

21 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 900 AZN

Справедливая зона

277 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 221 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-15%
Main MTK, 3-комн.: 2 080 AZN/m²+7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 900 AZN

Справедливая цена2 221 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 221 AZN (-15%).

Оценка AI: 321 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 100 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 2 221 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ PREMİUM MƏNZİL SATILIR | MAIN MTK ✨ Genişlik, komfort və müasir yaşayış imkanları bir arada! 📐 Sahə: 135 m² 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 6 / 18 🏗️ Kompleks: Main MTK Müasir yaşayış üçün ideal seçim! Geniş sahəsi və rahat planlaşdırması ilə seçilən mənzil yeni sahibini gözləyir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə mrd saxlayın!