Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 135 м², 325 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~932 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 407 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 407 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 407 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 322 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 407 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 20 yanvar metrosuna 1 dəqiqəlik məsafədə, Access bankın yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. Kupçası var+İPOTEKAYA YARARLI!! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQ! KEYFİYYƏTLİ MATREİALLARLA TƏMİR OLUNUB! geniş həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion , parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.