Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 135 м², 270 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 053 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-6,9%

Снижали 1 раз, было 290 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.1% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 664 AZN/m²-25%
Yasamal, 3-комн.: 2 841 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 664 AZN; у этой 2 000 AZN (-25%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 311 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI 20 yanvar metrosuna 2 -3 dəqiqəlik məsafədə Bravo hipermarketə yaxın 16 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində qanunu 3 otaqlı mənzil satılır.Orta təmirlidir,yaşayış üçün əlverişli vəziyyətdədir.Qaz su işıq daimidir.Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %