Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 135 м², 340 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 16

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~939 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-4,2%

Снижали 1 раз, было 355 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

277 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 519 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена2 519 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 519 AZN (-5%).

Оценка AI: 322 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 519 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərcan Hospitala yaxın, 20 Yanvar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin ümumi sahəsi 135 kv.m təşkil edir və əşyaları ilə birlikdə satışa təqdim olunur. Mənzilə aid şəxsi avtomobil qarajı da mövcuddur. Qarajın qiyməti mənzilə daxil deyil. Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin olunub. Mənzil infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət komissiyası: 1% (alıcı tərəfindən).