Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 140 м², 310 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 214 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 214 AZN (-16%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

-İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR- ●Mənzil Yasamal Ray, İctima TV nin arxasında yerləşir ◌Mənzil Podmoyak dır Müstəqil formada təmir etdirmək istəyən müştərilər üçün ●Mötəşəm ərazisi olan mənzi ●Mənzilin Binasında Hər bir funksiya yenidir ◌oktyabr ayının sonuna təhvil veriləcək ●Kupça=çıxarış bina təhvil verilən zaman alınacaq ◌Sənəd üzərindən Mənzilin otaqları göstərilmişdir alım satım avant şirkətin ofisində keçiriləcək (Real Alıcı olsa endirim olunacaq) Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%