Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 100 м², 340 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

339 999 AZN

Дешевле всего -1 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 049 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

340 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

340 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 377 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 400 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-6%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

340 000 AZN

Справедливая цена3 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 400 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏƏCİLİ SATILIR- ZAHİD XƏLİLOV KÜÇƏSİ-ELMLƏR METROSUNA 2 DƏQİQƏ PİYADA MƏSAFƏ QANUNİ 2 OTAQ SƏNƏD-KUPÇA-ÇIXARIŞ İPOTEKAYA YARARLI YAŞAYIŞ SAHƏSİ-100 KV YASAMAL RAYONU ABBAS MİRZƏ ŞƏRİFZADƏ KÜÇƏSİNDƏ ÜMUMİ SAHƏSİ 100 KV YAŞAYIŞ SAHƏSİ OLAN 2 OTAQLI MƏNZİL SATIŞA TƏQDİM OLUNUR. MARAQLANANLAR BİLİR Kİ BU TƏƏMİRLƏ BU ƏRAZİDƏ BU MƏNZİLİN ALTERNATİVİ YOXDUR. ƏRAZİ İNFRASTRUKTUR CƏHƏTDƏN ÇOX ƏLVERİŞLİDİR. NƏKTƏBLƏR, UŞAQ BAĞÇALARI, SUPERMARKETLƏR, RESTORANLAR VƏ.S. REAL ALICIYA MÜƏYYƏN QƏDƏR ENDİRİM OLUNACAQ MARAQLANAN ŞƏXSLƏR VATSAP VƏ YAXUD ZƏNG VASİTƏSİYLƏ İSTƏNİLƏN ZAMAN ƏLAQƏ SAXLAYA BİLƏRLƏR. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%