Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 100 м², 255 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~968 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% ниже оценки AI

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 550 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-29%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 550 AZN (-29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 550 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Elmlər metrosuna 6-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Yeni Tikilidə ideal təmirli mənzil əşyalı şəkildə satışa çıxarılıb.Mənzildə hər bir əşya qalacaq. Mənzilin şəhər mənzərəli balkonu mövcuddur.Həm kirayə vermək, həmdə fərdi yaşayış üçün çox əlverişli və sərfəli təklifdir.Real alıcıya endirim olunacaqdır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% təşkil edir.