Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 101 м², 290 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 156 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 356 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 886 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-20%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена2 886 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 886 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 317 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 886 AZN
Комнат: 2
Площадь: 101 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**PREMIUM MƏNZİL | ELMLƏR AKADEMİYASI** 📍 **Bakı Dövlət Universitetinin üzbəüzündə**, Elmlər Akademiyası metrosundan cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil birbaşa mülkiyyətçi tərəfindən satışa təqdim olunur. **Mənzil haqqında:** - Sahə: 92 m² - 2 otaq, 3 otağa çevirmək imkanı - Geniş qonaq və yataq otaqları - 1 mətbəx, 1 sanitar qovşağı - 2 balkon və dəhliz - Bahalı təmir, yaxşı vəziyyət - Çıxarış (kupça) mövcuddur - Mebel və əşyalarla birlikdə satılır (elektron əşyaların bir qismi götürüləcək) **Binanın üstünlükləri:** - Qaraj - 24/7 mühafizə - 2 lift - Qaz, su və işıq daimidir 🌊 **Möhtəşəm panorama:** Xəzər dənizinə və Bakı Teleqülləsinə açılan gözəl mənzərə. **Prestijli lokasiya, geniş yaşayış sahəsi və yüksək komfort — həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim!** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. **NEW HOUSE ƏMLAK ŞİRKƏTİ**\ Daşınmaz əmlak sahəsində etibarlı tərəfdaşınız — **xidmətinizdəyik!**