Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 124 м², 320 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~861 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 579 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+3%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

+18% выше оценки2 579 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 579 AZN (+3%).

Оценка AI: 270 000 AZN. Это объявление дороже на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 579 AZN
Комнат: 3
Площадь: 124 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 6-7 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR – ƏHMƏDLİ METROSUNA YAXIN MƏNZİL! Əhmədli metrostansiyasına piyada təxminən 6–7 dəqiqəlik məsafədə, Diaqnoz Tibb Mərkəzinin yuxarı hissəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin çıxarışı (kupçası) mövcuddur və sənəddə ümumi sahəsi 124.1 m² olaraq qeyd olunub. Döşəmədə yüksək keyfiyyətli, 1-ci növ parketdən istifadə edilib. Əlverişli yerləşməsi sayəsində metroya və ətraf ərazilərə rahat çıxış imkanı var. Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📌 Yerləşmə: Əhmədli metrosuna 6–7 dəqiqəlik məsafə 📐 Sahə: 124.1 m² (çıxarış üzrə) 📄 Sənəd: Çıxarış mövcuddur Babek pr. Ve Neapol dairesine rahad çıxışları mövcuddur. İsteye uyğun olaraq müeyyen eşyalar qalacaq menzilde Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.