Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 89 м², 280 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~902 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-5,1%

Снижали 1 раз, было 295 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 146 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²+13%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена3 146 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 146 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 284 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 146 AZN
Комнат: 3
Площадь: 89 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 89 m², Azadlıq Prospekti m. 8-ci Mikrorayonda Super Təmirli və Əşyalı Mənzil Satışda! Şəhərin ən rahat və tələbat yüksək olan ərazilərindən biri olan 8-ci Mikrorayonda, müasir yaşayış kompleksində yerləşən tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Həm yaşamaq, həm də gələcək investisiya üçün ideal seçimdir. 🏡 Mənzil haqqında: • Mərtəbə: 16/17 • Otaq: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə • Müqavilə üzrə sahə: 105 m² • Çıxarış (Kupça) üzrə sahə: 89 m² • Tam təmirli • Əşyalı şəkildə satılır 🏢 Kompleksin üstünlükləri: • Geniş və abadlaşdırılmış həyət • 2 mərtəbəli yeraltı qaraj • Sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti • İnkişaf etmiş infrastruktur, ətrafda marketlər, məktəb, uşaq bağçası və digər zəruri obyektlər 💰 Qiymət: 280.000 AZN Bu ərazidə bu xüsusiyyətlərə malik mənzillər bazarda uzun müddət qalmır. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı: 1% təşkil edir