Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 165 м², 480 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 109 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

411 000 - 556 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 909 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена2 909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 909 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 483 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 909 AZN
Комнат: 3
Площадь: 165 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOV METROSUNA CƏMİ 1 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosu, Nərimanov Parkı, Life Centre və Metroparkın yaxınlığı 🏠 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🛋️ Vəziyyət: Təmirli 📄 Sənəd qaydasındadır: Çıxarış (kupça) var — İPOTEKAYA YARARLIDIR. 💡 Kommunal: Qaz, su və işıq daimidir ✨ Binanın üstünlükləri: * Qorunan həyət * Yeraltı parkinq * 2 sürətli və səssiz lift mövcuddur. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📞 7/24 WhatsApp nömrəsi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: Alıcı tərəfindən 1%