Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 120 м², 500 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 829 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-9,1%

Снижали 1 раз, было 550 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

462 000 - 625 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 167 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена4 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 167 AZN (+4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 544 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 120 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLYUZIV!!! “SEE BREEZE” yeni tikilen “GEMI” kompleksinin arxasi, denize menzeresi olan, yeni tikili – tam yashayishli binada umumi sahesi 120 kv m olan 2 otaqli menzil satilir. Menzil ozu 75 kv m + 45 kv m eyvandir, temir zamani keyfiyyetli tikinti materiallarindan istifade olunub. Mertebe 7/7, super temir – agilli ev, dosheme parket, zal studiya, qurashdirilmis metbex mebeli, kondisioner, dush kabina, QAZ, su, ishiq daimidir, istilik sistemi kombi, yerlati qaraj. Butun senedler qaydasindadir CIXARISH var. Temirden sonra yashayish olmayib, mebel ile bir yerde satilir. Real aliciya qiymetde endirim olacaq. ЭКСКЛЮЗИВ!!! “SEE BREEZE” за новым комплексом “GEMI”, в полностью заселенной новостройке с видом на моря продаётся 2 – х комнатная квартира обшей площадью 120 кв м.. Квартира сома состоит из 75 кв м + 45 кв м балкон. Этаж 7/7, супер ремонт – умный дом, полы паркет, зал студия, встроенная кухонная мебель, кондиционер, душевая кабина, ГАЗ, свет, вода круглосуточная, отопительная система комби, подземный гараж. Все документы в порядке имеется ЧЫХАРЫШ. После некто не жил, продаётся с мебелью. Реальным покупателям торг уместен.