Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Twins Art MTK Həzi Aslanov, 88 м², 279 000 AZN

Twins Art MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~799 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

279 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 170 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+30%
Twins Art MTK Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 720 AZN/m²+17%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 000 AZN

Справедливая цена3 170 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 170 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Twins Art MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 3 170 AZN
Комнат: 3
Площадь: 88 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Twins Art MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

HƏZİ ASLANOV metrosunun yanında Koloritin binası Tvins Art mtk ya məxsus yeni tikili premium binada 3otağa ideal düzəlmiş super təmirli yaşanılmamış tam əşyalı mənzil satılır.Kupça var Dövlət ipotekasına yararlıdır.Real alıcıya endirim olacaq.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%təşkil edir.