Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 77 м², 182 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~768 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

182 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 247 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

-15% ниже оценки2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 364 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 215 000 AZN. Это объявление дешевле на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77 m²
Этаж: 14 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

💸Ekskluziv tekllif❗️ 📌Nesimi rayonu. 🔴Binanin abad xeyati var❗️ Ⓜ️Memar Ecemi metrosuna piyada mesefede❗️ 🏠3 otaqli(1den 3e duzelme) menzil❗️ Rahat sekilde 3otaqa cevirmek olar! SUPER MENZERE! ⭐️Mertebe 15/14 🛅Tam temirli 🔥Zal ve qonaq otaqi cox boyukdi❗️77kv.m. ▶️ san uzel var⚠️ ⚠️QIYMETI RAZILAŞMA YOLU ILE ⚠️ 🏛Ipotekaya yararli 🌐 ☎️BIRBASA ZENQ VURUN📞 ⚡️Su qaz isiq daimidir. ⚡️ Istilik sistemi kombi🔥 💶Ofis haqqi 1️⃣%