Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 300 м², 729 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~2 455 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 749 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

729 000 AZN

Справедливая зона

635 000 - 859 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 430 AZN/m²
Nizami, 5-комн.: 3 132 AZN/m²-22%
Yasamal, 5-комн.: 2 465 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

729 000 AZN

Справедливая цена2 430 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 132 AZN; у этой 2 430 AZN (-22%).

Оценка AI: 747 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

570 000 AZN
на 159 000 AZN дешевле
5-комн. · 245 m²

1 м²: 2 430 AZN
Комнат: 5
Площадь: 300 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сауна
Терраса
Перепланировка

Mərkəzdə, 6-cı paraleldə bazar dəyərindən ucuz şəxsi açıq və qapalı terraslı premium mənzil satılır!!! Açıq terras hazırda şəxsi istirahət və uşaq zonası kimi istifadə olunur və istəyə uyğun olaraq sauna, barbekü, idman və ya lounge sahəsinə çevrilə bilər.Qapalı terras isə uzaqdan idarə olunan sistemlə tam rahatlıq təmin edir. İnvestisiya üçün də əla təklifdir: 3 mənzilin birləşməsi olduğu üçün rahatlıqla 3 yerə bölünüb ayrılıqda kirayə verilə bilər və yaxud premium mənzil kimi rahatlıqla 4000-5000 AZN kirayə vermək olar. Bina ofislərə yaxın olduğu üçün çoxlu sayda xarici vətəndaş yaşayır və kirayə mənzillər dərhal verilir. Mənzildə 3 yerdə kommunikasiya xəttləri olduğu üçün rahatlıqla planı və otaqların yerini dəyişdirmək olar. Şəhərin mərkəzində belə eksklüziv təklif azdır!!! Yaxın gələcəkdə 6-cı paralelin tam piyadalaşması gözlənilir və bu ərazidə qiymətlər çox qalxacaq!!! Qeyd: Daşınmaz əmlak agentlikləri 1% Mənzilə baxış: Həftə içi: 20:00-22:00 Şənbə və Bazar günləri: 10:00-22:00