Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Müasir Arena, 65 м², 235 000 AZN

Müasir Arena, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~933 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 615 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 3 615 AZN (+3%).

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Müasir Arena
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

MƏNZİL SATILIR Nərimanov rayonu, Bakı Konqres Mərkəzinin yaxınlığında, Müasir Arena yaşayış kompleksində 2 otaqlı, 65 m² sahəsi olan mənzil satılır. Mənzil 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir. Üst mərtəbədə də yaşayış mövcuddur. Mənzil əşyalı şəkildə satılır və yaşayış üçün əlverişlidir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.