Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 30 м², 135 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~487 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 246 AZN/m²+39%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 246 AZN; у этой 4 500 AZN (+39%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 129 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 30 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

20 yanvar metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə," KAPİTAL BANK"la üzbəüz, 5/3, 1 otaqdan 2 otaga düzəlmə hər şəraiti olan mənzil satılır. Mənzil hal-hazırda 450 azn-ə uzunmüddətli kirayədədir. Mənzil əşyalı satılır. Bütün əşyalar mənzilə aiddir. İstilik mərkəzidir.Yeni sahibi istəsə hələ bir neçə il kirayəçi qalar.