Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 98 м², 265 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~921 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 320 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 704 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-6%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 704 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 704 AZN (-6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 704 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Qara Qarayev metrosuna yaxın, bona dea hospitalın yanında, orbita mtk nın inşa etdiyi 17 mərtəbəli binanın 3 cü mərtəbəsində, 98 kv/m qanuni 2 otaqda 3 otaqa düzəlib, mənzil əşyalarla birlikdə satılır, Sənəd MTK nın müqaviləsi və maliyyə araişidir, lap yaxın günlərdə kupça veriləcək. Real müdəriyə endirim etmək olar