Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 98 м², 350 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~930 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 334 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 571 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²+26%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+18% выше оценки3 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 3 571 AZN (+26%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 297 000 AZN. Это объявление дороже на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 571 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Qara Qarayev metrosu yaxınlıqında yerləşən Bakı mtk-ya məxsus, ümumi sahəsi 98kv olan, 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 3cü mərtəbəsində, 2 otaqdan 3 otaqa düzəliş edilmiş tam təmirli və tam əşyalı mənzil satılır, binanın qazı,suyu,işıqı daimidir, sənəd Müqavilə Ətraflı məlumat üçün zəng vuraraq maraqlana bilərsiz