Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 98,4 м², 240 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~929 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-3,2%

Снижали 2 раз, было 248 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 439 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 862 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 439 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 862 AZN; у этой 2 439 AZN (-15%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 439 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98,4 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅Qara Qarayev,metrodan 2dəyqəlik məsafədə yerləşir ✅Sevinc Mall ✅Orbita MTK şirkəti tərəfindən tikilib ✅7/24bina mühafizə olunur ✅Avtomobil üçün qaraj ✅Mənzərəsi şəhərə dənizə baxir ✅ Əla layihəsi var ✅Komunallar hamısı ödənilib