Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 99 м², 254 900 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~922 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

254 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% ниже оценки AI

Экономия

36 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

254 900 AZN

Справедливая зона

251 000 - 331 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 575 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 827 AZN/m²-9%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

254 900 AZN

Справедливая цена2 575 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 827 AZN; у этой 2 575 AZN (-9%).

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 575 AZN
Комнат: 3
Площадь: 99 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 MƏNZİL SATILIR — QARA QARAYEV METROSUNA 5 DƏQİQƏ! 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, İnci Saray yanında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Bina: 13 mərtəbəli yeni tikili 🔹 Mərtəbə: 7-ci mərtəbə 📐 Sahə: 99 m² 🛏️ Plan: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib ✨ Rahat və funksional planlama 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 *Şirkət haqqı: 1%*