Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 78,3 м², 310 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 011 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 959 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 959 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 959 AZN (+13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 959 AZN
Комнат: 2
Площадь: 78,3 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosuna 5 dəqiqəlik yol Tam təmirli Su qaz işıq çəkilib Satış (müqavilə) Yaşayışın 1 ci mərtəbəsi (3-cü mərtəbə) Mənzil yarı yelçəkəndir(skvoznoy) Xahiş olunur maklerlər narahat etməsin Real alıcılara endirim mümkündür