Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 105 м², 268 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~786 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 273 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 552 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+4%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

Справедливая цена2 552 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 552 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 552 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 6 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 HƏZİ ASLANOV METROSUNUN ÇIXIŞI | KUPÇALI YENİ TİKİLİ Təcili satış olduğu üçün qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 🔥 TƏCİLİ SATILIR! 🏢 Kvadratlarda, Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. 📐 Sahə: 105 m² 🏠 Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🛠️ Vəziyyəti: Tam təmirli və əşyalı 📄 Sənəd: Kupça var 💰 Təcili satış olduğu üçün qiymətdə razılaşmaq mümkündür! Ev sahibi real alıcı ilə qiymətdə razılığa gəlməyə hazırdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. ❗ Ofis haqqı: 2 700 AZNdir. Xahiş olunur, əvvəlcədən nəzərə alasınız.