Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 95 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 167 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 105 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-16%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 105 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 3 105 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 332 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 105 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 8 / 23
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Xeyai metrosuna yaxın Azərbaycan-Türkiyə üniversitetiylə üzbeuz , yeni tikili Xetai Residance yaşayış kompleksinde 2 otaq 85kvm təmirli əşyalı mənzil satılır.Mənzil qanuni 2otaqdır.Mənzil bazar deyerinden aşağa qiyməte satılır.Ətraflı məlumat üçün zəng ede bilərsiz. Ofis haqqı 1%