Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК White Tower, 95 м², 255 000 AZN

White Tower, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~1 325 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 315 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 684 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²-28%
White Tower, 2-комн.: 3 876 AZN/m²-31%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 684 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 2 684 AZN (-28%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 684 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 4 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: White Tower
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi 29 🏢 Yaşayış kompleksi: White Tower 📐 Sahə: 95 m² 🛏 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 🏙️ Mərtəbə: 4/20 ☀️ Mənzil: İşıqlı və günəş görən 🔑 Vəziyyəti: Təmirsiz 📄 Sənəd: Müqavilə + Maliyyə arayışı White Tower yaşayış kompleksində yerləşən, geniş və düzgün planlamaya malik 95 m²-lik qanuni 2 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb. Mənzil təmirsiz olduğu üçün yeni sahibinə öz zövqünə uyğun təmir və dizayn etməyə imkan verir. İşıqlı olması və əlverişli mərtəbədə yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 🏢 KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🔹 24/7 mühafizə 🔹 Generator 🔹 Su ehtiyat çəni 🔹 Daimi qaz, su və elektrik 🔹 4 sürətli lift 🔹 3 mərtəbəli geniş yeraltı parkinq 🔹 Mərmər üzlüklü bloklar 🔹 Tam yaşayışlı kompleks 🔹 Təhlükəsiz və baxımlı həyət 📍 ƏLA MÖVQE 🌊 Ağ Şəhər bulvarına — 6–7 dəqiqə piyada 🚇 Xətai metrosuna yaxın 🏖️ Dənizkənarı bulvara — təxminən 15 dəqiqə piyada 🛍️ Şəbəkə supermarketləri və ərzaq mağazaları 🏦 Bank filialları 💊 Apteklər ☕ Kafe və restoranlar 🏫 Məktəb və liseylər 🏥 Tibb mərkəzləri və stomatoloji klinikalar 🎡 Əyləncə mərkəzləri və parklar ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления