Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК White Tower, 93,2 м², 260 000 AZN

White Tower, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~1 211 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 790 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 724 AZN/m²-25%
White Tower, 2-комн.: 3 876 AZN/m²-28%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 790 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 724 AZN; у этой 2 790 AZN (-25%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК White Tower

Все

1 м²: 2 790 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93,2 m²
Этаж: 1 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: White Tower
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ağ Şəhər (Baku White City) ərazisində, "White Towers" yaşayış kompleksində təmirsiz mənzil satılır! Mərtəbə statusu: 1 / 17 — Binanın ilk 3 mərtəbəsi obyekt (qeyri-yaşayış) olduğu üçün, mənzil fiziki olaraq yerdən 4-cü mərtəbə hündürlüyündə yerləşir. Ümumi 20 mərtəbəli binanın 4- cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin layihəsi (proyekti) 3 otaqlı studiya üçün uyğundur Bina qaz, işıq və su ilə daimi olaraq təmin olunub. İstilik sistemi fərdi (kombi) Geniş yeraltı parkinqi, 24/7 video-nəzarət və mühafizə xidməti, səssiz və sürətli liftləri, həmçinin binanın həyəti mövcuddur. Sənəd - Müqavilə Göstərilən vasitəçilik xidməti müqabilində ofis komissiyası, alıcı tərəfindən satış məbləğinin 1%-ni təşkil edir.