Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 93 м², 373 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 315 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

373 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

373 000 AZN

Справедливая зона

287 000 - 388 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 011 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

373 000 AZN

Справедливая цена4 011 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 011 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 011 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai r. | Xətai Ⓜ️ | Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi | FHN-nin və Bravo Marketin yaxınlığı yaxınlığı.19 mərtəbəli Qaz-ı olan Yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində 2 otaqlı,ümumi sahəsi 93 kv.olan əla təmirli mənzil Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır.Mənzil yeni təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir və istilik sistemi kombidir.Binanın 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, qapalı həyəti,yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəb,uşaq bağçaları, mağazalar,super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 373.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ