Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 93 м², 373 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 372 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

373 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

373 000 AZN

Справедливая зона

300 000 - 403 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 011 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

373 000 AZN

Справедливая цена4 011 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 011 AZN (+8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 351 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 011 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai metrosuna yaxın FHN və Kənd Təsərrufatı nazirliklərinin yanında yeni binada 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyalarla birge satilir. Sənəd müqavilədir.Bina yaşayışlıdır,qaz su işıq verilib.Sürətli Toshiba liftleri var,yeralti parking ve 24 saat mühafizə mövcuddur.Mənzil əşyalı satılır.Alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.