Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 93 м², 373 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 368 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-5,6%

Снижали 1 раз, было 395 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

373 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 011 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 712 AZN/m²+8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

373 000 AZN

Справедливая цена4 011 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 712 AZN; у этой 4 011 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 341 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 011 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai Rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev Küç. m² - 2 otaq. - 93 kv - 10/18 Mənzil məlümatları. Təmiz 3 otaq, super təmirli mənzil. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Əşyaları ilə birgə satılır Binanın məlumatları: 4 ədəd surətli lift, 3 mərtə yeraltı qaraj, 7/24 mühafizə sistemi mövcuddur. Qiymət; 373.000 Azn Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin