Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК White Tower, 93 м², 260 000 AZN

White Tower, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~1 141 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 796 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 724 AZN/m²-25%
White Tower, 2-комн.: 3 876 AZN/m²-28%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 796 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 724 AZN; у этой 2 796 AZN (-25%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК White Tower

Все

1 м²: 2 796 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: White Tower
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Xətai metrosuna yaxın, Bravo marketin yanında yerləşən White Tower yaşayış kompleksində mənzil satılır. 🏢 4/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 93 m² 🛏️ 2 otaqlı 🏗️ Təmiri: Temirsiz 📃 Sənəd: Müqavilə (pilot layihə – kupça tezliklə veriləcək) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 260 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz