Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 148 м², 547 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 536 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

547 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

547 000 AZN

Справедливая зона

452 000 - 598 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 696 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

547 000 AZN

Справедливая цена3 696 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 696 AZN (+15%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 525 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 696 AZN
Комнат: 3
Площадь: 148 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ NƏSİMİ RAYONUNDA — ZABİTLƏR PARKI İLƏ ÜZBƏÜZ 3 OTAQLI PREMİUM MƏNZİL SATIŞDA! 📍 Ünvan: Zabitlər Parkı ilə üzbəüz, Vurğun Rezidensin yanında, Gold Star Residence-də. ✨ Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən şəxsi 3 otaqlı premium mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil 12 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir və geniş, funksional şəkildə planlaşdırılıb. 🌳 Mənzilin pəncərələri birbaşa Zabitlər Parkına açılır. Gözəl mənzərə və şəhər mərkəzində rahat yerləşmə mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 🛋️ Mənzil ümumilikdə 3 otaqdan ibarətdir. 🛡️ Binanın üstünlükləri: • 7/24 mühafizə xidməti • İşlək lift sistemi • Prestijli və əlverişli yerləşmə • Zabitlər Parkına birbaşa mənzərə 📜 Sənəd: Müqavilə ⭐ Mənzil şəxsi mənzildir və şəhərin ən gözəl və əlverişli ərazilərindən birində yerləşir. 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə nömrəmizlə əlaqə saxlaya bilərsiniz./././././