Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 100 м², 249 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~673 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 490 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 459 AZN/m²+1%
Nizami, 4-комн.: 2 391 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 459 AZN; у этой 2 490 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 490 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Ünvan: Xəzər Klinikasının yaxınlığı Bina: Köhnə tikili, eksperimental layihə Mərtəbə: 2 / 9 Sahə: 100 kvm Otaq sayı: 4 otaq (2 otaqdan 4 otağa düzəldilib) Sənəd: Kupça İpotekaya yararlıdır: Bəli Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Var Mənzil haqqında: Mənzil geniş və funksional planlaşdırılıb. İki tərəfdən hava alır, işıqlı və havadardır. Geniş balkon-eyvanı var. Pəncərələrdən yaşıllığa panoram mənzərə açılır. Binanın səliqəli həyəti və uşaq meydançası mövcuddur. Əlavə üstünlüklər: Lotos TM, 8-ci km bazarı və Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinin yaxınlığı Xəzər Klinikasının düz yanında Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, restoranlar və marketlər yerləşir. Xidmət haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfdən.