Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 100 м², 248 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-36

Если сдавать

~668 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
Neftçilər, 4-комн.: 2 459 AZN/m²+1%
Nizami, 4-комн.: 2 390 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 459 AZN; у этой 2 480 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Nizami rayonu |Neftçilər metro | Elşən Süleymanov küç. - Xalqlar Dostluğu Və Neftçilər metrosuna 8 deq məsafə piyada., -Nazlı Şadlıq Sarayı, Podium Mall, Məlhəm Hospital və 8-ci km bazarına yaxın. - Sahə: 110 kv. - Otaq sayı - qanuni 4 otaq. - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir • Metroya, dayanacaqlara və əsas yollara rahat çıxış. • Köhnə tikili. • Bina 1994-cü ildə tikilib. Kupça və texniki pasport mövcuddur, ipotekaya tam yararlıdır. • Mənzil eksperimental layihəli., • Əla təmirli. • Mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir olunduğu üçün istifadə edilən materiallar keyfiyyətlidir • Divarlar tam izolyasiya edilib, rütubət problemi yoxdur., • Otaqlar geniş və işıqlıdır. • Mərkəzi istilik sistemi., • Geniş balkon., • 2 ədəd Sanuzel., • Sürətli lift., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Çıxarış ( Kupça )