Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 60 м², 194 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~714 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

194 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

178 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 233 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

Справедливая цена3 233 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 233 AZN (-5%).

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 233 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

**TƏCİLİ SATILIR – GƏNCLİK MALL-IN TAM QARŞISINDA!** Gənclik Mall ilə üzbəüz, Gənclik metrosunun yaxınlığında yerləşən binada qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. - Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi - Otaq sayı: Qanuni 2 otaq - Sənəd: Çıxarış (kupça) - Yerləşmə: Gənclik metrosuna və Gənclik Mall-a cəmi 2 dəqiqəlik məsafə **TƏCİLİ SATILIR!** Real alıcıya endirim olunacaq. Ətraflı məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan əlaqə nömrəsinə yaza və ya zəng edə bilərsiniz. Xidmet haqqi alici terefinden 1%