Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Turkuaz, 65 м², 229 000 AZN

Turkuaz, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 26-54

Если сдавать

~652 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 523 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+44%
Turkuaz, 3-комн.: 3 137 AZN/m²+12%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена3 523 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 523 AZN (+44%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 220 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Turkuaz

Все

210 000 AZN
на 19 000 AZN дешевле
3-комн. · 68 m²

1 м²: 3 523 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Turkuaz
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Həzi Aslanov M/S-10 dəq. N.Tusi küçəsi Yeni Tikili bina Turkuaz Mtk da 2 dən 3 düzəlmə Sahəsi (65kv ) Tam təmirli +Əşyalı mənzil Satışa təklif olunur. Sened-Kupça İpotekaya yararlı Qiymət-229.000Azn Real Aliciya endirim olunacaq təbiiki