Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 109 м², 465 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

387 000 AZN

Дешевле всего -78 000 AZN · ev10.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 13-29

Если сдавать

~921 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

+20,2%

Повышали, было 387 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

40.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

281 000 - 380 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 266 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 768 AZN/m²+54%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

+41% выше оценки4 266 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 768 AZN; у этой 4 266 AZN (+54%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 330 000 AZN. Это объявление дороже на 135 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 266 AZN
Комнат: 3
Площадь: 109 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATIŞDA! SUPER TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: 7-ci mikrorayon 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə: 109 m² 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq ✨ Vəziyyəti: Super təmirli 🔑 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💰 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%