Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 61 м², 275 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~997 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 508 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+29%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена4 508 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 508 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 508 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 SAHİBİ XARİCDƏDİR — MƏNZİL BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ TƏKLİF OLUNUR! 📍 7 Star Residence | Nərimanov metrosuna cəmi 5 dəqiqə Nərimanovun ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan 7 Star Residence-da, Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən, şəhərə möhtəşəm panoraması olan 2 otaqlı premium mənzil təcili satışa çıxarılıb. Bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir! 🏡 Mənzilin əsas üstünlükləri: • 🏢 14-cü mərtəbə • 🛏 2 otaqlı planlama • ✨ Yeni və yüksəkkeyfiyyətli təmir • 🛋 Premium materiallar və brend texnika • 🌆 Şəhərə və Heydər Əliyev prospektinə möhtəşəm panorama • 🔐 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik • 🚘 Yeraltı parkinq • ⚡ Sürətli liftlər • 📍 Metropark AVM və Modern School-a yaxın məsafə • 🚇 Nərimanov metrosuna cəmi 5 dəqiqə ⏳ Belə mənzillər bu qiymətə uzun müddət gözləmir! 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün indi əlaqə saxlayın! 🤝 Vasitəçi xidmət haqqı: 2%