Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 64 м², 180 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 829 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 813 AZN (-11%).

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 64 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

🏠 Yasamal rayonunda mənzil satılır! Yasamal rayonunda, 3 koronanın yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində Xruşov layihəli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Mənzilin sahəsini təxminən 20–25 kv.m artırilib 3 cu otağa çevirmək imkanı var. 💰 Mənzilə baxış keçirdikdən sonra qiymətdə endirim olunacaq. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!