Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 90 м², 239 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~876 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

239 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 656 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена2 656 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 656 AZN (-11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 656 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Азадлыг · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bina 8 ci mikrorayonun ən gözəl yerində yerləşir. Yaxınlığında uşaq baxçası, məktəb, yaşıllıqlarla əhatə olunmuş park və digər obyektlər mövcuddur. Bina Azadlıq metrosunun çıxışında olan məhəllələrdə yerləşir. Mənzili rahatlıqla 3 otaq etmək mümkündür. Sənəd müqavilədir.