Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 205 м², 492 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 344 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

492 000 AZN

Справедливая зона

441 000 - 596 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 570 AZN/m²-7%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

492 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 570 AZN; у этой 2 400 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 519 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

M. Q.Qarayevin çıxışı, Notariusun yanı, 4 otaq, 205 m² (2 və 3 otaqlının birləşməsı), 3 sanuzel, zal 54 m², mətbəx 32 m², şəhərə mənzərə, kafel İspaniya, oboylar İtaliya, parket 1-ci sort, 17/17-si üstü çardaq, 4 tonluq 2 ədəd çən, ORBİTA MTK, 5 ədəd LG kondisioneri,bahalı mətbəx avadanlığı (brend marka), 2 qonşu, podmayak .Ətraflı zəng edə bilərsiniz.