Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 70 м², 273 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~959 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

273 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

273 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 900 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

273 000 AZN

Справедливая цена3 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 900 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Гардеробная

Bu Qiymətə Bu Ərazidə Mənzil Yoxdur! Qanuni 2 Otaq! Qazlı+Kupçalı Mənzil! Yasamal rayonu, Kazım Kazımzadə küçəsi, Yeni Tikili 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində, Qanuni 2 Otaqlı, Ümumi Sahəsi 70 kv, Kupçada 68 kv, Təmirli Mənzil Satılır. Əlavə olaraq Qarderob otaqıda var. Mənzilin Sənədi Kupçadır və İpotekaya yararlıdır. Mənzildə Qaz,Su,İşıq, İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli mövqeyə malikdir. Elmlər metrosu və BDU yaxın, Mərkəzi Gömrük və Mərkəzi Dənizçilər xəstəxanasının yanı, bir addımlıqda 172,175,176 nömrəli məktəblər, Xalq Bank, ABB və bir neçə Market və Ticarət obyektləri, bir sözlə yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktura malikdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün Əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı 1%.