Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Koroğlu Residence, 137 м², 550 000 AZN

Koroğlu Residence, Nəsimi· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 624 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

434 000 - 588 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 015 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+22%
Koroğlu Residence, 3-комн.: 3 760 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена4 015 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 4 015 AZN (+22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 511 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Koroğlu Residence

Все

542 790 AZN
на 7 210 AZN дешевле
3-комн. · 147 m²

1 м²: 4 015 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Koroğlu Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: Koroglu Parkinin yani 📍 Koroğlu Residence 🏠 Tə𝐦𝐢𝐫siz 🛠️ 3 𝐨𝐭𝐚𝐪 📌 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 137𝐦𝟐 📌 𝐌ə𝐫𝐭ə𝐛ə 15/11 📚 𝐒ə𝐧ə𝐝: Müqavilə 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 550.𝟎𝟎𝟎 𝐀𝐳𝐍 📌Əlave 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐳ə𝐧g ede bilersiz