Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Regal Residence, 137 м², 430 000 AZN

Regal Residence, м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 5-29

Если сдавать

~1 061 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

387 000 - 491 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 139 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 922 AZN/m²+7%
Regal Residence, 3-комн.: 3 261 AZN/m²-4%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена3 139 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 922 AZN; у этой 3 139 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 439 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Regal Residence

Все

1 м²: 3 139 AZN
Комнат: 3
Площадь: 137 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Regal Residence
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Regal Residence-də Premium 3 otaqlı mənzil satışda! 📍 Nəsimi rayonu, Nəsib bəy Yusifbəyli küçəsi, prestijli Regal Residence yaşayış kompleksində, Tibb Universitetinin tam yanında yerləşən ideal mənzil satışa təqdim olunur. 💰 Qiymət: 430.000 AZN 🏢 15 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🛏️ 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 137 m² ✨ Geniş və işıqlı otaqları, keyfiyyətli təmiri və əlverişli layihəsi ilə rahat ailə həyatı üçün əla seçimdir. Premium yaşayış kompleksi 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, səliqəli həyət və inkişaf etmiş infrastrukturla təmin olunub. 📍 Tibb Universiteti, 8 Noyabr və Gənclik istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı, yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, marketlər, restoranlar və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur. Həm yaşamaq, həm də gələcəkdə dəyəri artacaq bir investisiya üçün əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.