Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Regal Residence, 138 м², 420 000 AZN

Regal Residence, Nəsimi· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 0-28

Если сдавать

~1 071 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

391 000 - 527 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 043 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-7%
Regal Residence, 3-комн.: 3 261 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена3 043 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 3 043 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 459 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 043 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Regal Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**TƏCİLİ SATILIR – QİYMƏT ENDİRİLİB!** 🔥 **REGAL RESIDENCE – PREMIUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ** **Azərbaycan Tibb Universitetinin yanında**, yeni metro stansiyasına yaxın ərazidə yerləşən **15 mərtəbəli premium binanın 13-cü mərtəbəsində** yerləşən **QANUNİ 3 OTAQLI** mənzil satışa təqdim olunur. **MƏNZİL HAQQINDA:** Yeni və zövqlə təmir olunub Təmirdən sonra çox az yaşayış olub 13-cü mərtəbə – yüksək və rahat mərtəbə Geniş, işıqlı və funksional planlama Premium yaşayış kompleksi **BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:** Geniş və səliqəli həyət 2 mərtəbəli parkinq Təhlükəsiz və komfortlu yaşayış mühiti Premium bina infrastrukturu **LOKASİYA:** Azərbaycan Tibb Universitetinin tam yaxınlığı Yeni metro stansiyasına yaxın Marketlər və mağazalar Restoranlar Apteklər Klinikalar və digər vacib obyektlər Ərazidə yeni metro stansiyasının istifadəyə verilməsi gözlənilir. Bu nəqliyyat layihəsinin əraziyə əlçatanlığı və daşınmaz əmlaka marağı artırması potensial üstünlükdür. **QİYMƏT ENDİRİLİB – TƏCİLİ SATILIR!** **Real alıcılar əlaqə saxlasın. Qiymətdə razılaşma mümkündür.** **Xidmət haqqı: 1%**