Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 138 м², 409 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 403 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-5,8%

Снижали 1 раз, было 434 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

409 000 AZN

Справедливая зона

374 000 - 506 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 964 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

409 000 AZN

Справедливая цена2 964 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 2 964 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 440 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 964 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 12 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🔥 TƏCİLİ SATILIR – TIBB UNIVERSTETI YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 🏢 19 mərtəbəli binanın 12-cü mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi 138 m²-dir. Geniş və funksional layihəsi ilə ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir. ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Sahə: 138 m² ✅ 12/19 mərtəbə ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ Möhkəm və keyfiyyətli tikilmiş bina ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Yaşayış üçün tam əlverişli planlama 🚇 KOALA PARKIN piyada cəmi 3 dəqiqəlik, 🚇 BAKI SAGLAMLIG MERKEZI i təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🌳 ETRAFI supermarketlər və digər vacib obyektlər mənzilin yerləşdiyi ərazini daha da cəlbedici edir. ⚡ Bu ərazidə kupçalı və geniş sahəli mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.