Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 121 м², 400 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 27-59

Если сдавать

~1 092 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 408 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 306 AZN/m²
Nərimanov, 5-комн.: 2 623 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 623 AZN; у этой 3 306 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 354 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 306 AZN
Комнат: 5
Площадь: 121 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elm ve Tehsil nazirliyine, Heyder Eliyev merkezi parkina Gunaydin restoranina yaxin. Leninqrad layihesi. 9/8 ci mertebesi 5 otaqli menzil. Sahesi 121 kvadrat metr. Su daimi,kombi istilik sistemi,ela temirli menzil. Menzere Heyder Eliyev merkezine ve sehere baxir.Butun infrastruktur yaxinliqdadir.Qiymeti yerinde danisib qaydasina qoymaq olar.