Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 140 м², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 15 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~689 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

27.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 036 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+25%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

+27% выше оценки2 036 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 036 AZN (+25%).

Оценка AI: 224 000 AZN. Это объявление дороже на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 036 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 3 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 140 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var