Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 52 м², 250 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~783 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 808 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 667 AZN/m²+31%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+31% выше оценки4 808 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 4 808 AZN (+31%).

Оценка AI: 191 000 AZN. Это объявление дороже на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 808 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 1 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İceriseherde Vahidin heykelin arxasinda 1-ci mertebe colden birbasa giris 2 otaqli menzil satilir. Menzilin umumi sahesi 52 kv-dir. Sened Kupca. Investisiya ucun ela variantdir. Hem yasamaq hemde kiraye vermek ucun. Giris kucedendir. Maraqlananlar elaqe saxlaya biler. Ofis haqqi 1% teskil edir.